Фрилансер и офисный работник, которые занимаются разной деятельностью и каждая имеет свои плюсы и минусы. Хорошей возможностью соединить эти две формы деятельности стал коворкинг-своеобразная форма соединения трудовой деятельности. Что это из себя представляет и каковы его особенности, рассмотрим ниже.

Термин «коворкинг»

Коворкинг с английского языка переводится, как соединенная трудовая деятельность. Это, в первую очередь, не работа людей одной специлизации, которые выполняют одно и то же задание, а работа нескольких фрилансеров. Они не зависят друг от друга и выполняют работу в одном офисном центре, то есть коворкинг-центре. Тех, кто занимается такой трудовой умственной и физической работой на таких условиях, называют коворкерами.

Целевая группа

Клиентами могут люди разной профессиональной деятельности. Например: студенты, работники крупных фирм.

Все же, намного чаще выбирают офисы:

• фрилансеры;
• люди, начинающие работать в бизнесе;
• частные компании;
• студенты и школьники;
• творческие люди-художники, дизайнеры и т.д.;
• программисты
• консалтеры;
• писатели;
• отдельно развивающиеся личности.

Такой проблемы «как найти людей?», быть не должно. Хорошая реклама в интернет сети и правильный подход в общении сделают коворкинг очень широко известными и необходимыми.

Цель открытия коворкинг-офисов

Изучая статистические данные, можно сказать что коворкинг начнет себя окупать спустя 2 года.

Человек, занимающийся открытием коворкинг-центра, извлекает прибыль от часовой, дневной платы всех клиентов. Дополнительно можно получить доход от пользования техники, дополнительной помощь или услуги юриста и других специалистов. Также владельцы используют помещение в качестве проведения обучающих мастер-классов или для проведения похожих мероприятий.

Что нужно для открытия такого коворкинг-центра?

Прежде чем открывать центр, необходимо подумать, где будет находиться это здание.

Хорошим вариантом это будет для небольшого города, где отсутствуют услуги данного типа. Скорее всего, в этом случае он будет окупаться и станет успешным. В первую очередь, нужно найти людей, которые бы стали клиентами. Тем, кто не разбирается в организации центра, нужно будет посещать форумы для начинающих бизнесменов и изучить другие направления данной деятельности.

Данная деятельность-индивидуальное предпринимательство, которое должно быть зарегистрировано.

Также крайне необходимо заключить договора:

• аренды;
• с интернет-провайдером;
• с поставщиков коммунальных услуг.

Регистрация индивидуального предприятия не займет много времени, в основном это занимает около 30 дней. Будет хорошо, если офисный центр будет находиться в центре города, так намного легче будет туда добираться. Для начала будет неплохо оформить коворкинг для 9- 15 человек. Внутри помещения должно быть много пространства, широкие окна, высокие потолки и отдельное место для мебели.

Также необходимо будет приобрести:

• плазменный телевизор;
• мебель, с эргономическими и эксплуатационными свойствами;
• должна быть кухня;
• холодильное оборудование и прочая техника.

На самом начальном этапе необходимо будет предоставить дополнительные услуги, чтобы найти как можно больше клиентов, так как встать на ноги на данном этапе очень сложно. Будет хорошо, если центр будет работать постоянно или хотя бы с 7 утра до 11 вечера. Для постоянных посетителей можно ввести скидки, например, отдать на использование самое удобное место.

Оформление помещения

Самый распространенный вид коворкинг-помещения это: комната, оборудованная техникой, имеющие несколько рабочих мест. Самым большим плюсом является наличие высокоскоростного интернета. Заниматься своим трудом могут люди разных профессий.

Атмосфера напоминает жизнь в коммунальной квартире. Любой человек может внести плату и пользоваться рабочим местом, если его не устраивает ежемесячная аренда офиса. Здесь могут собраться несколько людей одной профессиональной деятельности и решить заданную задачу быстрее, чем фрилансеры по отдельности.

В помещении обязательно должна быть техника, интернет, телефонная связь, место для отдыха и зал для переговоров.

Плюсы и минусы

Достоинства: можно найти новых знакомых, связанных с одной профессиональной деятельностью. Фрилансерам очень важно иметь навыки общения, так как постоянная работа за ноутбуком или компьютером сужает круг общения. Так можно познакомиться с новыми людьми, обмениваться интересными идеями, знаниями, развиваться.

Благоприятна обстановка помогает создать творческую атмосферу. В такой обстановке у человека могут возникнуть новые идеи.

Большим минусом все же является то, что нельзя быть полностью уверенным, что тебе будет комфортно с другими людьми. Все-таки окружающие люди работают исходя из своей платежной способности, а не из-за личностных качеств.

Итак, выделим плюсы:

• способы общения с новыми людьми;
• размывается граница между домой и работой;
• арендовать помещение можно в любое удобное время;
• благоприятная обстановка помогает создать рабочую творческую атмосферу;
• всегда имеется под рукой всё необходимое;
• имеется доступ к интернету;
• малая оплата;

Минусы:

• наличие шума – так как работают люди разных профессий;
• нужно делить свое рабочее место с другими;
• имеются отдельные затраты;
• плата за аренду;
• могут пропасть личные вещи.

Выгода с открытия коворкинг-центра

С 2005 года данная форма деятельности начала очень быстро развиваться, начиная с США и приобрела большую известность. В России таких центров для совместной работы не так много, но спустя какое-то время бизнес начнет приносить прибыль.

Поэтому, чтобы не потерять своих посетителей или расширить круг клиентов, индивидуальному предпринимателю нужно будет найти людей, которые смогли бы найти заказы клиента или же установить автомат для напитков или использовать другие варианты.

Реклама для расширения бизнеса

Коворкинг центр должен иметь свой интернет сайт, визитку, должна быть вся необходимая информация о помещении, изменениях, новых событиях. Также можно раскрутить информацию в социальных сетях.

Для коворкинга будет мало ремонта помещения и наполнения его техникой, должна быть своя фишка. Если место будет представлять собой простое помещение, то получить выгоду можно будет только от рабочего места. Также, владелец может предложить услугу субаренды, тем самым увеличив доход.

Источник: сайт ДеньгиОтУма.ру